Sonae Sierra wurde mit dem Management derPristina Mall (Kosovo) beauftragt. Das Center, das bislang das größte Einkaufszentrum in Südosteuropa ist, wurde am 7. März eröffnet. Mit diesem Auftrag wächst das Immobilienportfolio, das von Sierra verwaltet wird, auf 125 Objekte. Darin sieht das Unternehmen eine Bestätigung seiner Erfahrung und seiner Fachkenntnis im Bereich Immobilienmanagement. Bereits im März 2022 hatte Sierra bei der Vermietung und dem Betrieb der Mall beraten. In nur acht Monaten seien 100 Mietverträge abgeschlossen worden, so dass die Vermietungsquote zur Eröffnung bei 81% lag. Sierra setzt mit dem Auftrag nach eigenen Angaben seinen internationalen Wachstumskurs fort und will damit seine Rolle als eines der führenden Unternehmen im Property Management Dienstleistungen unterstreichen. Die Pristina Mall verfügt über einen Mix aus internationalen Marken, exklusiven Konzepten, einem Kino, einem Spielplatz, einer Food Hall und mehr als 3 500 Parkplätzen. Die Bruttomietfläche (GLA) beträgt 115 000 qm. Das Center befindet sich 10 km von der Hauptstadt des Kosovo entfernt. Die als regionales Center positionierte Pristina Mall dient als wichtiger Versorger für die gesamte Umgebung.
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HBB übernimmt das ehemalige Rössle Center
Die Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (HBB) hat das seit Jahren leer stehende Einkaufszentrum Rössle in der Schwenninger Innenstadt am Eingang der Fußgängerzone übernommen. Geplant ist, das Objekt durch einen Neubau mit 15 000 qm Verkaufsfläche auf 2 Ebenen sowie 2 Parkebenen zu ersetzen und Ende 2019 zu eröffnen. Der Investor und Entwickler will das Objekt langfristig selbst betreiben. Das Investitionsvolumen liegt bei 80 Mio. Euro. Ende Juli hatte der Gemeinderat der Doppelstadt Villingen-Schwenningen mit großer Mehrheit für das Neubau-Konzept der HBB gestimmt. Aus Sicht von HBB-Geschäftsführer Harald Ortner lässt sich ein zukunftsfähiges und erfolgreiches Konzept nur mit einem Neubau realisieren. Offen ist bislang noch, ob die Schwenninger Stadtbibliothek auch in das geplante Einkaufszentrum einzieht. „Wir haben zwei alternative Konzepte eingereicht, diese werden noch ausführlich in der Stadt diskutiert, erst dann braucht sie sich entscheiden wie mit der Bibliothek verfahren wird“, so Ortner. Nach seinen Erfahrungen in anderen Mittelstädten zieht ein attraktives Einkaufszentrum auch viele Besucher aus dem Umland an.
Deka kauft Berlage Portfolio
Die Deka Immobilien GmbH hat sich das Berlage-Portfolio mit 13 innerstädtischen Geschäftshäusern in 11 deutschen Städten mit 19 000 qm Mietfläche vertraglich gesichert. Verkäufer sind von D&R Investment B.V. verwaltete geschlossene Fonds nach holländischem Recht. Die Immobilien sollen in das Portfolio des im Oktober 2015 aufgelegten Fonds Domus-Einzelhandel-Deutschland (DED) eingebracht werden. Zu den Standorten zählen die 1A-Lage von Bochum, Erfurt, Hildesheim, Kiel, Lübeck, Oldenburg und Wiesbaden. Das Fondsmanagement setzt beim Domus-Einzelhandel-Deutschland auf frequenzstarke Lagen im stabilen deutschen Einzelhandelsmarkt.