Aktuelles

Nachdem der europäische Investmentmarkt für Retail Assets im Jahr 2023 – nach dem Zinsschock im Sommer 2022 – seinen Tiefpunkt erreicht hatte, setzt sich die Erholung kontinuierlich fort. Dass das Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2026 mit 18,1 Mrd. Euro dennoch um 4% unter dem Vorjahresergebnis lag, dürfte vor allem den geopolitischen Ereignissen im Nahen Osten geschuldet sein, wodurch die Dynamik gebremst wurde und das Transaktionsgeschehen selektiv blieb.

Der Blick auf die Zahlenreihe…

rv DÜSSELDORF. Die Folgen der Zwangsschließungen zur Pandemiebekämpfung in Form von Insolvenzen und Filialschließungen waren für viele Innenstädte eine schwere Hypothek – da das Einzelhandelsangebot gelitten hat. Nun belegt eine Studie, dass die Bindung der Menschen an ihre Innenstädte wieder wächst. Wenn 83,3% der Befragten angaben, die City künftig genauso häufig aufsuchen zu wollen, wie heute oder sogar häufiger, dann ist das der beste Wert seit sechs Jahren.

„Die Innenstädte haben aus Sicht…

Der Einzelhandel verliert Flächen, nicht aber an Ideen und Perspektiven. Ein Blick auf Trends und Dynamiken im Markt.

Welche Konzepte schaffen es, Handelsflächen auch in anspruchsvollen Zeiten neu zu beleben? Was braucht es, damit aus Leerstand wieder ein attraktiver Standort wird? Welche Mieterstrukturen können einen Standort langfristig stabilisieren? Was heute als Leerstand erscheint, kann Ausgangspunkt für eine neue Nutzung sein. Entscheidend ist dabei zunehmend, welches Konzept zur…

Einzelhandelsimmobilien sind kein Selbstläufer. Das Sprichwort „Handel ist Wandel“ machte seinem Namen in den vergangenen Jahren alle Ehre. So galten die Verkaufs- und Ladenflächen lange als stabile Beimischung im Portfolio, bis der Online-Handel und die Corona-Pandemie die Assetklasse unter Druck setzten. In den vergangenen Jahren mussten viele Shopping-Konzepte angepasst werden, ebenso wie der Investment Case: Dominante Shopping Destinationen und aktuell insbesondere lebensmittelgeankerte…

Das Umfeld, in dem die Immobilienwirtschaft auf der diesjährigen EXPO REAL zusammenkommt, ist anspruchsvoll: geopolitische Unsicherheiten, eine verhaltene Konjunktur, steigende Zinsen und ein Investmentmarkt, in dem viele Akteure selektiv agieren. Damit rückt eine Frage in den Vordergrund, die sich langfristig orientierte Investoren ohnehin stellen: Welche Assetklasse liefert verlässlich, unabhängig vom Investmentzyklus?

Lebensmittelgeankerte Handelsimmobilien geben darauf eine überzeugende…

Ein Handelsstandort ist dynamisch. Das komplexe Geflecht seiner Einflussfaktoren bleibt ständig in Bewegung, und mit ihm verändern sich die Voraussetzungen für wirtschaftlichen Erfolg. Neue Handelskonzepte und Kundenbedürfnisse, Anforderungen an Gebäude- und Energieeffizienz sowie Betriebs- und Finanzierungskosten beeinflussen, welche Angebote und Investitionen langfristig tragfähig sind. Für Eigentümer und Betreiber liegt darin die Chance, die Potenziale ihrer Immobilie immer wieder neu zu…

Von 800 auf 1 000 qm Verkaufsfläche per Änderung der BauNVO: Was auf den ersten Blick wie ein Detail erscheint, kann auf den zweiten gar nicht hoch genug eingeschätzt werden. Wer weiß, wie bei der Modernisierung von Supermärkten und Discountern teils schon um wenige Quadratmeter – z.B. zum Anbau einer Pfandrückgabestation – gestritten wird, kann die neue Großzügigkeit nur begrüßen.

Der Regierungsentwurf hält zunächst an der Vermutungsgrenze von 1 200 qm Geschossfläche fest. Bei Betrieben mit na…

GRR GARBE Retail Real Estate entered the Italian grocery real estate market in 2024 through the acquisition of a 22-asset portfolio let to Coop Alleanza 3.0. The transaction extended the Group's “Sheds, Beds & Infrastructure” strategy to food-anchored retail assets, which GARBE views as last-mile consumer infrastructure: property that forms part of the everyday supply network of its local communities.

GRR GARBE Retail Real Estate Italy manages the platform through a five-person team, comprising…

HIR DÜSSELDORF.Zur Expo Real 2026 veröffentlicht die Initiative Logistikimmobilien (Logix) den ersten Teil einer zweiteiligen Studie zu Multilevel-Logistikimmobilien. Die Untersuchung befasst sich mit den Potenzialen mehrstöckiger Logistik- und Gewerbeimmobilien für eine flächeneffiziente Standortentwicklung. Gleichzeitig zeigt sie auf, welche Hemmnisse einer stärkeren Verbreitung in Deutschland entgegenstehen und welche Ansätze dazu beitragen können, diese zu überwinden.

Gerade in Ballungsräu…

Im Gespräch mit dem Handelsimmobilien Report erinnert sich Edwin Meijerink, CEO von Delta Development Germany, wie sich der Logistikimmobilienmarkt in den vergangenen 20 Jahren verändert hat, warum Nachhaltigkeit, Cradle to Cradle und Asset Management zunehmend zusammengehören und was als nächstes zu erwarten ist. Immobilien sind für Delta Development Germany deshalb nicht fertige Produkte, sondern Teil eines langfristigen Veränderungsprozesses.

Handelsimmobilien Report: Herr Meijerink, was hat…

Auch im Jahr des Iran-Kriegs fanden sich wieder viele Teilnehmer beim Hahn German Retail Property Day in Schloss Bensberg ein, zum Austausch und um die Markteinschätzung von Experten einzuholen. Die Hahn Gruppe selbst wusste Positivbeispiele beizusteuern, um Mut auch für schwierige Zeiten zu machen.

In seinem Blick auf Wirtschaft und Kapitalmärkte, die globale Konjunktur, die Zinsen und Kapitalströme versuchte Tilmann Galler, Global Market Strategist bei J.P. Morgan Asset Management ein…

HIR DÜSSELDORF. Chinesische Billig-Anbieter überfluten seit geraumer Zeit den deutschen und europäischen Markt mit Billigware. Dabei half ihnen, dass Pakete im Wert von weniger als 150 Euro zollfrei in die EU eingeführt werden durften. Die neuen EU-Zollgebühren für Pakete aus Drittstaaten zeigen nach den aktuellen Zahlen des französischen Zolls nun einen spürbaren Effekt.

Denn nachdem seit 1. Juli 2026 für Warensendungen mit einem Warenwert von weniger als 150 Euro in der Europäischen Union je…

rv DÜSSELDORF. Viele deutsche Handelsimmobilien sind in die Jahre gekommen und benötigen eine Modernisierung – nicht zuletzt auch deshalb, weil sich die Ansprüche der Kunden an Verkaufsflächen, Ambiente und Angebot gewandelt haben und entsprechend auch Mieter andere Anforderungen an Standorte und Flächen stellen. Mit den Kriterien für die richtige Standortstrategie befasste sich deshalb der jüngste Retail PIN 2026 unter dem Motto: „Die neue Kunst der Machbarkeit“.

„Die Immobilienwirtschaft hat…