Die Hahn Gruppe hat für den institutionellen Immobilienfonds Hahn German Retail Fund II für insgesamt 60 Mio. Euro zwei Handelsimmobilien in Coburg in Bayern und in Krefeld in Nordrhein-Westfalen erworben. Das 2007 erbaute Fachmarktzentrum im Norden von Coburg in der Niorter Straße mit rd. 17 500 qm Mietfläche hat die Ankermieter Edeka, Obi, Aldi und Rossmann. Die vollvermietete Handelsimmobilie besteht aus zwei Gebäuden mit ebenerdiger Verkaufsfläche und 700 Parkplätzen. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) liegt bei 5,6 Jahren. Das etablierte Center hat eine gute Verkehrsanbindung. Verkäufer ist ein Immobilien-Sondervermögen der IntReal, für das Credit Suisse Asset Management Real Estate GmbH als Asset Manager fungiert. Der Käufer wurde von Kucera Rechtsanwälte beraten, der Verkäufer von Ashurst und iMallinvest. Die technische Due Diligence wurde von Imtargis und die Immobilienwertermittlung von JLL durchgeführt.
Hauptmieter des SB-Warenhauses in Krefeld-Uerdingen, östlich des Stadtzentrums, ist Edeka, die mehrere Konzessionäre im Objekt angesiedelt hat, darunter eine Bäckerei und eine Apotheke. Im Obergeschoss gibt es ein Ärztezentrum mit fünf Arztpraxen sowie drei Büroflächen. Ein Parkdeck bietet ca. 130 Parkplätze. Die im Jahr 2009 erbaute Handelsimmobilie ist mit einer WAULT von 5,5 Jahren vermietet. Der Standort befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und kann durch seine Ansiedlung im Stadtteilzentrum Synergieeffekte generieren. Verkäufer ist ein von Macquarie Asset Management verwalteter Immobilienfonds. Die rechtliche Beratung hatte Hogan Lovells, die technische Due Diligence verantwortete Imtargis und die Immobilienwertermittlung JLL.
