Aktuelles

Die Entwicklung auf den Investmentmärkten bleibt volatil. Nach einem soliden Start mit vielen vor allem kleinteiligen Transaktionen im ersten Quartal haben die steigende Inflationsrate als Folge des Iran-Konflikts und die Erhöhung der Leizinsen dazu geführt, dass die Prüfungsprozesse intensiviert wurden und sich die Entscheidungsprozesse verlängern. Das hat die Dynamik im zweiten Quartal gedämpft. Dennoch sind die Experten für das zweite Halbjahr zuversichtlich, da sich bei Retail Assets noch…

rv DÜSSELDORF. Bereits 2025 zeichnete sich ab, dass das Jahr 2026 für den Bereich gewerbliche Immobilienfinanzierung besondere Herausforderungen bereithalten wird. Die Zahl der notleidenden Kredite und der Refinanzierungsbedarf bei Bestandsimmobilien erreichen ihren Höhepunkt, während die geopolitischen Unsicherheiten andauern, die Inflationsrate in der Euro-Zone auf 2,8% geklettert ist und die Finanzierungskosten zulegen. Ein Problem bleiben die Bestandsfinanzierungen.

Konkret laufen nach…

rv DÜSSELDORF: Die Verbraucherstimmung in Deutschland bleibt auch mit Blick auf die schwachen Wachstumsraten in der Wirtschaft gedämpft. In diesem Umfeld bewegt sich der tägliche Lebensmittelkauf im Spannungsfeld von gesunder Ernährung und Nachhaltigkeit sowie der Notwendigkeit, angesichts immer weiter steigender Preise auf das eigene Budget zu achten. Deshalb befasste sich die neueste KPMG-Studie „Consumer Barometer 2026“, die in Kooperation mit dem EHI entstanden ist, mit dem aktuellen…

rv DÜSSELDORF.In der Europäischen Union ist Deutschland die größte und finanzstärkste Volkswirtschaft. In der Euro-Zone entfällt auf Deutschland mit 26% die größte Haftungssumme vor Frankreich mit 21%. Vor diesem Hintergrund stellt sich die Frage, wie stark beispielsweise der Einzelhandel im europäischen Vergleich von der Finanzkraft der deutschen Volkswirtschaft profitiert. Das Ergebnis: nur unterdurchschnittlich.

Nach der jüngsten Studie NIQ Einzelhandelskaufkraft Europa von NIQ Geomarketing…

Die Karstadt-Warenhäuser am Bergedorfer Markt und am Sachsentor waren über Jahrzehnte prägende Bestandteile der Innenstadt von Hamburg-Bergedorf. Als Frequenzbringer waren sie wichtige Anziehungspunkte für den lokalen Einzelhandel und trugen wesentlich zur Attraktivität des Stadtteilzentrums bei. Beide Häuser wurden kurz vor Weihnachten 2020 im Zuge der Corona-Verordnungen geschlossen und nie wieder geöffnet.

Neubebauung am Bergedorfer Markt: Vorangegangen waren viele Jahre, in denen die…

Das DuMont-Carré in Köln hatte jahrelang Probleme mit der richtigen Positionierung im Markt. Da war es mit einem Eimer Farbe nicht getan. Um das Center auf Kurs zu bringen, war eine grundlegende Revitalisierung notwendig. Und die hat funktioniert.

„Wenn Sie jetzt DuMont-Carré sagen, dann lege ich auf“: Diesen Satz sagte der Expansionsbeauftragte einer großen Einzelhandelskette in Deutschland auf die Frage nach einer möglichen Anmietung im DuMont-Carré in bester Lage an der Fußgängerzone Breites…

Infolge mehrerer Galeria-Insolvenzen wurden in Innenstädten und an Handelsstandorten zahlreiche Warenhäuser geschlossen. Ihre Nachnutzung stellt Städte und Eigentümer vielerorts vor Herausforderungen – Shopping-Center zeigen, wie sich die Flächen effektiv transformieren lassen.

Zwar stellen freigewordene ehemalige Warenhausflächen auch Shopping-Center-Standorte zunächst vor Herausforderungen bei der Nachnutzung, da sie in der Regel sehr großflächig und teilweise auch technisch oder baulich…

rv DÜSSELDORF: Factory bzw. Designer Outlet Center sind nur eine kleine, aber erfolgreiche Gruppe im europäischen Einzelhandel. Für Markenhersteller sind sie ein wichtiger Vertriebskanal. Erfolg ist aber auch in diesem Markt kein Selbstläufer.

Factory Outlet Center (FOC) – oder „Fabrikverkaufszentren“, wie sie in Deutschland heißen – haben vor allem für die hochwertigen Mode-Hersteller eine wichtige Funktion: Sie sind ein etablierter Vertriebsweg, um Restware aus der Vorsaison zu stark…

Der Online-Handel gilt im Einzelhandelsmarkt derzeit als Wachstumstreiber. In keinem Bereich spielt der Verkauf via Internet heute eine untergeordnete Rolle. Im Einzelhandel mit stationärer DNA gilt der Online-Verkauf allerdings nicht überall als Erfolgsrezept. Auch bei Amazon fallen die Wachstumsraten inzwischen moderater aus. Viel Potenzial gibt es noch bei der älteren Generation.

Bislang hat sich die düstere Prognose von Microsoft-Gründer Bill Gates, dass eines Tages niemand mehr in…

rv DÜSSELDORF. Seit der Zinswende im Sommer 2022, die den Endlos-Aufschwung an einigen Immobilienmärkten abrupt beendet hatte, gibt es immer wieder neue geopolitische Spannungen, die für massive Verwerfungen sorgen. Nach der jüngsten Umfrage zum Berlin Hyp Trendbarometer ist es der Iran-Konflikt mit der Sperrung der Straße von Hormus, der sich auch negativ auf die Finanzierungsbedingungen und die Investmententscheidungen auswirkt. Nachdem auch die Inflationsrate mit 3,2% im Mai in die Euro-Zone…

rv DÜSSELDORF. Das Bundeskartellamt hat den Erwerb von 36 Filialstandorten der tegut… gute Lebensmittel GmbH & Co. KG mit Sitz in Fulda durch die Tante Enso Süd-West GmbH & Co. KG mit Sitz in Bremen freigegeben.

Hintergrund der Freigabe ist nach den Worten von Andreas Mundt (Foto), Präsident des Bundeskartellamts, dass „Tante Enso bislang über eine vergleichsweise geringe Marktstellung im Lebensmitteleinzelhandel verfügt und vor allem in ländlichen Regionen tätig“ ist, so dass es nicht zu einer…

Auch Highstreet-Immobilien sind vom Strukturwandel im Handel nicht sicher. Eine gewisse Ausnahme bilden die Top-Lagen in den Top-Städten. Hier ist die Nachfrage aus verschiedenen Gründen stabil. Welche Gründe führen zu einer stabilen Frequenz und einer hohen Nachfrage der Einzelhändler?

Der europäische Einzelhandel – vor allem außerhalb des Lebensmittelsegments – erfreut sich bei Immobilieninvestoren seit einigen Jahren keiner großen Beliebtheit. Insolvenzen bei Händlern, Frequenzverluste und…

rv DÜSSELDORF. E-Commerce wächst in ganz Europa stetig weiter. Zwar sind die Wachstumsraten nach den kräftigen Ausschlägen in den Corona-Jahren wieder auf den normalen Pfad zurückgekehrt, doch liegen die Online-Ausgaben inzwischen nur noch um ein Prozent unter dem Höchststand im Corona-Jahr 2021, wie der Immobilienberater CBRE in seiner jüngsten Studie „Das nächste Kapitel: Einzelhandel und Logistik in Europas E-Commerce Zukunft“, feststellt. Der Trend beeinflusst auch die Anforderungen an…