Aktuelles

Unter dem plakativen Titel „Nahversorger in der Innenstadt – Fluch oder Segen?“ setzte sich der ECC Web Talk mit einem top-aktuellen Thema auseinander. Denn im Gegensatz zum innerstädtischen Nonfood-Handel ist der Lebensmittelhandel recht gut durch die Krisen gekommen, ist als Versorger mit dem Lebensnotwendigen widerstandsfähig und ist auch ein guter Frequenzbringer. Ist er aber die Lösung für die Innenstädte, die darunter leiden, dass etwa der Mode-Handel extrem unter den Corona-Maßnahmen…

Am 5. August 2024 hatte die Sinn GmbH in Hagen ihren vierten Insolvenzantrag gestellt, der in einigen Wochen erfolgreich abgeschlossen sein wird. In 175 Jahren hat das Unternehmen schon viele Krisen bewältigt und fast noch mehr Eigentümer gehabt. Ein Überblick über eine bewegte Unternehmensgeschichte.

Die Genehmigung des Bundeskartellamts für die Übernahme der insolventen Mode-Kette Sinn GmbH in Hagen hatte die JC Switzerland Holding AG, Teil der Peek & Cloppenburg-Gruppe Düsseldorf, Mitte…

HIR BERLIN:Beim Handelsimmobilien Kongress (HIK) in Berlin trat das Netzwerk Retail PIN erstmals geschlossen als Kompetenzteam auf – und setzte damit ein markantes Zeichen für die strategische Neuausrichtung der Handelsimmobilienbranche. Mit gebündelter Expertise aus Projektentwicklung, Beratung, Asset Management, Recht und Immobilienmanagement analysierten MEC, Dr. Lademann & Partner, Savills, Nuveen Real Estate, GSK Stockmann und Wisag die wesentlichen Gamechanger einer Branche im Umbruch.

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Die Spitzenrenditen von Lebensmitteleinzelhandelsimmobilien sind seit etwa einem Jahr nahezu stabil niedrig und liegen laut CBRE Research sogar noch unter den Renditen für 1A-Handelsimmobilien in den Top-7-Städten. Da ist es nicht verwunderlich, dass sich im aktuellen Zinsumfeld der Investitionsfokus von Investoren weg von der klassischen Core-Immobilie hin zum riskanteren – aber auch renditestärkeren – Value-Add-Objekt verschiebt. Dies gilt vor allem für Investitionen in…

Der Umsatz im deutschen Einzelhandel legte mit Unterbrechung in den Jahren der Finanzkrise 2008/2009 im bisherigen Verlauf des neuen Jahrtausends kontinuierlich zu. Doch diese grundsätzliche Entwicklung überdeckt die dahinterliegenden strukturellen Veränderungen, die insbesondere durch die „Corona-Jahre“ sichtbarer zutage treten.

Während der Lebensmitteleinzelhandel Jahr für Jahr Umsatzsteigerungen vollzieht, entwickelt sich der Umsatz im Nonfood-Handel volatil mit eher rückläufigem Trend.…

Aus Sicht von Experten gibt es Anzeichen dafür, dass sich der deutsche Vermietungsmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien nach den Krisenjahren allmählich wieder erholt und der Trend auch 2025 anhält. Gleichzeitig ist die Dynamik bei den Spitzenmieten zu Jahresbeginn zum Erliegen gekommen. Und der Leerstand könnte Mitte 2025 seinen Höhepunkt erreichen.

„Bereits Ende 2024 haben wir gesehen, dass Gesuche wieder konkreter werden, und auch in den vergangenen Monaten haben wir eine leichte…

HIR DÜSSELDORF. Nach 22 Einzelinvestments zwischen Oktober 2023 und Ende Dezember 2024 hat sich die FIM Unternehmensgruppe das Ziel gesetzt, bis spätestens 2026 beim Immobilienportfolio ein Volumen von 1 Mrd. Euro zu erreichen. Trotz des weiterhin anspruchsvollen Finanzierungsumfelds rechnet die Geschäftsführung im Segment Fachmarktimmobilien mit einer Marktbelebung.

Konkret hat die FIM Unternehmensgruppe aus Bamberg Lebensmittelmärkte, Fachmärkte und Fachmarktzentren sowie ein Einkaufszentrum…

rv DÜSSELDORF. Die Zahlen sind beeindruckend. Die 250 größten Handelsunternehmen der Welt erzielten im Geschäftsjahr 2023 einen Umsatz von 6,03 Billionen $, nach 5,82 Billionen $ im Jahr zuvor, wie das Beratungsunternehmen Deloitte in seinem Report „Global Powers of Retailing 2025“ berichtet. Doch die beeindruckenden Zahlen können nicht darüber hinwegtäuschen, dass die geopolitischen und wirtschaftlichen Herausforderungen der Branche zuletzt zu schaffen machten.

Abzulesen ist das daran, dass…

Im Einzelhandel und im innerstädtischen Vermietungsmarkt ist viel in Bewegung. Die durch den Strukturwandel und die Krisen bedingten Korrekturen bei den innerstädtischen Mieten sowie die Insolvenz-bedingten Warenhausschließungen und die Neuausrichtung des Warenhaus-Betreibers Galeria haben das Interesse neuer Handelskonzepte an Innenstadtlagen geweckt und die Nachfrage vor allem nach Großflächen im ersten Quartal steigen lassen.

Als Beleg dafür kann beispielhaft die Ankündigung von Decathlon…

rv DÜSSELDORF. Nachdem die Verunsicherung zu Beginn des Jahres 2025 angesichts der vorgezogenen Neuwahlen und der Stagnation in Deutschland sehr groß war, hat sich die Lage auch nach der Wahl noch nicht spürbar verbessert. Zollstreitigkeiten, Protektionismus und Handelskonflikte sind zu den Problemen hinzugekommen. Und auch nach Abschluss des Koalitionsvertrags ist noch nicht klar, ob die neue Bundesregierung den angekündigten Politikwechsel wirklich einleitet.

Deutschland müsse nach den Wahlen…

rv DÜSSELDORF. Der Online-Einkauf gehört heute insbesondere bei den jüngeren Generationen zum normalen Einkaufsalltag. Seit in den 1990er-Jahren mit dem Siegeszug der Computer auch der entsprechende Einkauf per Maus-Click – kurz eCommerce genannt – an Bedeutung gewann, setzte auch der Lebensmittelhandel von Anfang an auf diesen Vertriebsweg. Doch während der Online-Vertrieb von Nonfood-Gütern so funktioniert wie früher der normale Versandhandel, gelten beim Online-Handel mit Lebensmitteln eigene…

rv DÜSSELDORF. In der Riege der profitabelsten Factory respektive Designer Outlet Center (FOC/DOC) in Europa fanden sich in regelmäßigen Abstanden die gleichen altbekannten Namen. Das hat sich nach den Ergebnissen des jüngsten Outlet Center Performance Report Europe geändert. An der Spitze steht erstmals ein Italiener und auch sonst ist der Süden Europas gemäß der vom Wirtschaftsberater Ecostra und dem französischen Institut Magdus veröffentlichten Studie gut vertreten.

Doch der Weg zum Erfolg…

Den Schwung aus dem vierten Quartal 2024 konnte der Investmentmarkt für Logistik und Industrieimmobilien nicht ganz ins erste Quartal 2025 mitnehmen. Das Transaktionsvolumen lag spürbar unter dem Vorjahresniveau. Entscheidungs- und Prüfprozesse dauern insbesondere bei größeren Transaktionen derzeit länger. Für das Gesamtjahr sind die Berater aber zuversichtlich und rechnen mit hohen Volumina.

„Wir verzeichnen eine sehr hohe Nachfrage nach Logistikimmobilien, stellt Kai Oulds, Head of Logistics…