Ratisbona Handelsimmobilien hat in der bayerischen Gemeinde Königsmoos einen neuen Edeka-Markt fertig gestellt. Der Supermarkt in der Ingolstädter Straße 3 ist Projekt Nr. 1 250, das der auf Lebensmittelmärkte spezialisierte Investor und Projektentwickler aus Regensburg übergeben hat. Mieter ist die Edeka-Regionalgesellschaft Südbayern, betrieben wird der Markt durch den selbstständigen Kaufmann Florian Stelzer. Die Immobilie umfasst rd. 1 600 qm Mietfläche, 1 200 qm davon sind reine Verkaufsfläche. Zum neuen Markt gehören auch ein Back-Shop samt Café sowie 81 kostenfreie Parkplätze. Laut Bürgermeister Heinrich Seißler kann die Nahversorgung in Königsmoos dadurch deutlich verbessert werden. Deshalb habe die Gemeinde das Projekt auch von Beginn an unterstützt. Das etwa 6 900 qm große Grundstück, das zuvor landwirtschaftlich genutzt wurde, hatte Ratisbona im Oktober 2017 von der Gemeinde erworben. Vor Baubeginn musste ein aufwendiger Bodenaustausch vorgenommen werden. Der hochwertige Torf wurde an den Donaumoos-Zweckverband übergeben. Laut Karl Heinz Mayerhöfer, Projektleiter Expansion bei Ratisbona wurden auch bei diesem Markt die Aspekte einer nachhaltigen Bauweise und eines hohen Einkaufskomforts beachtet.
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HBB übernimmt das ehemalige Rössle Center
Die Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (HBB) hat das seit Jahren leer stehende Einkaufszentrum Rössle in der Schwenninger Innenstadt am Eingang der Fußgängerzone übernommen. Geplant ist, das Objekt durch einen Neubau mit 15 000 qm Verkaufsfläche auf 2 Ebenen sowie 2 Parkebenen zu ersetzen und Ende 2019 zu eröffnen. Der Investor und Entwickler will das Objekt langfristig selbst betreiben. Das Investitionsvolumen liegt bei 80 Mio. Euro. Ende Juli hatte der Gemeinderat der Doppelstadt Villingen-Schwenningen mit großer Mehrheit für das Neubau-Konzept der HBB gestimmt. Aus Sicht von HBB-Geschäftsführer Harald Ortner lässt sich ein zukunftsfähiges und erfolgreiches Konzept nur mit einem Neubau realisieren. Offen ist bislang noch, ob die Schwenninger Stadtbibliothek auch in das geplante Einkaufszentrum einzieht. „Wir haben zwei alternative Konzepte eingereicht, diese werden noch ausführlich in der Stadt diskutiert, erst dann braucht sie sich entscheiden wie mit der Bibliothek verfahren wird“, so Ortner. Nach seinen Erfahrungen in anderen Mittelstädten zieht ein attraktives Einkaufszentrum auch viele Besucher aus dem Umland an.
Deka kauft Berlage Portfolio
Die Deka Immobilien GmbH hat sich das Berlage-Portfolio mit 13 innerstädtischen Geschäftshäusern in 11 deutschen Städten mit 19 000 qm Mietfläche vertraglich gesichert. Verkäufer sind von D&R Investment B.V. verwaltete geschlossene Fonds nach holländischem Recht. Die Immobilien sollen in das Portfolio des im Oktober 2015 aufgelegten Fonds Domus-Einzelhandel-Deutschland (DED) eingebracht werden. Zu den Standorten zählen die 1A-Lage von Bochum, Erfurt, Hildesheim, Kiel, Lübeck, Oldenburg und Wiesbaden. Das Fondsmanagement setzt beim Domus-Einzelhandel-Deutschland auf frequenzstarke Lagen im stabilen deutschen Einzelhandelsmarkt.