HIR DÜSSELDORF.Die Die ECE baut ihre Aktivitäten im Logistikimmobilien-Segment weiter aus und entwickelt zwei neue Logistik-Center im Osten von Hamburg und im Großraum Stuttgart.
Zum einen entsteht das „Logistik-Center Hamburg-Ost“ (Foto: ECE) mit flexiblen Flächengrößen und Mietlaufzeiten sowie variablen Nutzungsmöglichkeiten im „Businesspark A24“. Der befindet sich rund 50 km östlich von Hamburg, direkt an der A24 nach Berlin in Gallin und ist gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Die hochmoderne Immobilie wird eine Logistikfläche von rund 36 000 qm bieten, die in Einheiten ab 4 000 qm flexibel teilbar ist.
Der Baustart ist laut ECE im ersten Quartal 2022 geplant, die Fertigstellung und Inbetriebnahme im vierten Quartal desselben Jahres. Die Vermietung hat bereits begonnen und es gibt nach Unternehmensangaben erste namhafte Interessenten.
Zum andern realisiert der Hamburger Entwickler das „Logistik-Center Stuttgart-Heilbronn“ im baden-württembergischen Möckmühl bei Heilbronn. Der entsprechende Gemeinderatsbeschluss ist kürzlich erfolgt. Das Logistik-Center mit rund 52 000 qm in zwei Gebäuden entsteht an der A81 im Industriegebiet „Habichtshöfe“. Die Flächen sind in Einheiten ab 10 000 qm teilbar. Der Baubeginn ist für Ende 2021 geplant, die Fertigstellung für Anfang 2023. Die Vermarktung der Flächen hat die E&G Real Estate übernommen.
Wie die ECE weiter mitteilt, sind die Logistik-Center als Multi-Tenant-Immobilien angelegt und können somit von einem oder mehreren Nutzern zu flexiblen Mietlaufzeiten angemietet werden. Zudem ist an beiden Standorten eine uneingeschränkte 24/7-Nutzung möglich. Nach den Worten von Jan Röttgers, Director Logistics & International bei ECE Work & Live, baut das Unternehmen damit seine Entwicklungs-Pipeline in diesem Bereich aus: „Damit bedienen wir die hohe Nachfrage sowohl bei Nutzern als auch am Investorenmarkt nach modernen, flexibel nutzbaren, nachhaltigen Logistikimmobilien an hervorragend angebundenen Standorten.“
Die Center sind nach den aktuellen Nachhaltigkeitsstandards und besonders energieeffizient geplant. Es wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold ist angestrebt. Insgesamt hat die ECE bislang über 30 Logistikimmobilien realisiert oder geplant.
