Unibail-Rodamco-Westfield (URW) und Sonae Sierra haben sich über den Verkauf des deutschen Real Estate Management-Geschäfts von URW an das portugiesische Unternehmen geeinigt. Das Geschäftsfeld bietet ein umfassendes Portfolio an Dienstleistungen an, darunter Assetmanagement und operatives Management, Projektentwicklung, Vermietung und Marketing für Investmentgesellschaften und Immobilieneigentümer. Derzeit werden in dem Geschäftsfeld zwölf Objekte verwaltet, darunter die Riem Arcaden in München, die Spandau Arcaden in Berlin, die Köln Arcaden, die Düsseldorf Arcaden sowie die Pasing Arcaden in München. Der Abschluss unterliegt noch der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Nach den Worten von Cristina Moreira dos Santos, Executive Director Property Management & Leasing bei Sonae Sierra, spiegelt der Ankauf „unser starkes Vertrauen in das langfristige Potenzial des deutschen Marktes wider“. Mit der Übernahme des Real Estate Management-Geschäfts von URW erhält das Unternehmen aus ihrer Sicht ein wertvolles Portfolio, das unter Ägide von Geschäftsführerin Christine Hager weiterentwickelt und in eine neue Dienstleistungsplattform integriert werden soll. Laut Jakub Skwarlo, Chief Operating Officer Central Europe bei URW, wird sich das Unternehmen auf sein Kerngeschäft, die eigenen deutschen Center wie das Westfield Hamburg-Überseequartier, das Westfield Centro in Oberhausen und der Westfield Ruhr Park in Bochum fokussieren.
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HBB übernimmt das ehemalige Rössle Center
Die Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (HBB) hat das seit Jahren leer stehende Einkaufszentrum Rössle in der Schwenninger Innenstadt am Eingang der Fußgängerzone übernommen. Geplant ist, das Objekt durch einen Neubau mit 15 000 qm Verkaufsfläche auf 2 Ebenen sowie 2 Parkebenen zu ersetzen und Ende 2019 zu eröffnen. Der Investor und Entwickler will das Objekt langfristig selbst betreiben. Das Investitionsvolumen liegt bei 80 Mio. Euro. Ende Juli hatte der Gemeinderat der Doppelstadt Villingen-Schwenningen mit großer Mehrheit für das Neubau-Konzept der HBB gestimmt. Aus Sicht von HBB-Geschäftsführer Harald Ortner lässt sich ein zukunftsfähiges und erfolgreiches Konzept nur mit einem Neubau realisieren. Offen ist bislang noch, ob die Schwenninger Stadtbibliothek auch in das geplante Einkaufszentrum einzieht. „Wir haben zwei alternative Konzepte eingereicht, diese werden noch ausführlich in der Stadt diskutiert, erst dann braucht sie sich entscheiden wie mit der Bibliothek verfahren wird“, so Ortner. Nach seinen Erfahrungen in anderen Mittelstädten zieht ein attraktives Einkaufszentrum auch viele Besucher aus dem Umland an.
Deka kauft Berlage Portfolio
Die Deka Immobilien GmbH hat sich das Berlage-Portfolio mit 13 innerstädtischen Geschäftshäusern in 11 deutschen Städten mit 19 000 qm Mietfläche vertraglich gesichert. Verkäufer sind von D&R Investment B.V. verwaltete geschlossene Fonds nach holländischem Recht. Die Immobilien sollen in das Portfolio des im Oktober 2015 aufgelegten Fonds Domus-Einzelhandel-Deutschland (DED) eingebracht werden. Zu den Standorten zählen die 1A-Lage von Bochum, Erfurt, Hildesheim, Kiel, Lübeck, Oldenburg und Wiesbaden. Das Fondsmanagement setzt beim Domus-Einzelhandel-Deutschland auf frequenzstarke Lagen im stabilen deutschen Einzelhandelsmarkt.