Panattoni Europe entwickelt für Amazon Deutschland für die „letzte Meile“ auf einem 60 000 qm großen Grundstück 6 666 qm Logistik- sowie 1 025 qm Büro- und Sozialfläche. Dabei handelt es sich um das vierte gemeinsame Projekt von Amazon und Panattoni. Zwei weitere Verteilzentren waren an den Standorten Kaltenkirchen-Nützen in der Logistikregion Hamburg sowie in Knüllwald nahe Kassel entstanden. In Düsseldorf bezog Amazon eine Immobilie, die von Panattoni ohne Vorvermietung entwickelt wurde. Das Projekt in Magdeburg entsteht im erschlossenen Industriegebiet Rothensee. Das Verteilzentrum ist gut an mehrereBundesautobahnen wie die A2 und die A14 angebunden. Magdeburg ist ein dynamischer Wachstumsstandort in Ost-Deutschland und gewinnt aufgrund seiner zentralen Lage zwischen den Metropolen Berlin, Hamburg und Leipzig zunehmend an Bedeutung für den eCommerce und die Logistik. Die Übergabe an den Mieter ist zum Weihnachtsgeschäft 2020 geplant. Als Berater war CBRE involviert. Das von Amazon entwickelte Gebäudekonzept verknüpft das klassische Verteilzentrum mit einem Cross-Dock-Konzept, bei dem die Fahrzeuge die Pakete seitlich am Verteilzentrum laden.
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Kurznachrichten
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HBB übernimmt das ehemalige Rössle Center
Die Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (HBB) hat das seit Jahren leer stehende Einkaufszentrum Rössle in der Schwenninger Innenstadt am Eingang der Fußgängerzone übernommen. Geplant ist, das Objekt durch einen Neubau mit 15 000 qm Verkaufsfläche auf 2 Ebenen sowie 2 Parkebenen zu ersetzen und Ende 2019 zu eröffnen. Der Investor und Entwickler will das Objekt langfristig selbst betreiben. Das Investitionsvolumen liegt bei 80 Mio. Euro. Ende Juli hatte der Gemeinderat der Doppelstadt Villingen-Schwenningen mit großer Mehrheit für das Neubau-Konzept der HBB gestimmt. Aus Sicht von HBB-Geschäftsführer Harald Ortner lässt sich ein zukunftsfähiges und erfolgreiches Konzept nur mit einem Neubau realisieren. Offen ist bislang noch, ob die Schwenninger Stadtbibliothek auch in das geplante Einkaufszentrum einzieht. „Wir haben zwei alternative Konzepte eingereicht, diese werden noch ausführlich in der Stadt diskutiert, erst dann braucht sie sich entscheiden wie mit der Bibliothek verfahren wird“, so Ortner. Nach seinen Erfahrungen in anderen Mittelstädten zieht ein attraktives Einkaufszentrum auch viele Besucher aus dem Umland an.
Deka kauft Berlage Portfolio
Die Deka Immobilien GmbH hat sich das Berlage-Portfolio mit 13 innerstädtischen Geschäftshäusern in 11 deutschen Städten mit 19 000 qm Mietfläche vertraglich gesichert. Verkäufer sind von D&R Investment B.V. verwaltete geschlossene Fonds nach holländischem Recht. Die Immobilien sollen in das Portfolio des im Oktober 2015 aufgelegten Fonds Domus-Einzelhandel-Deutschland (DED) eingebracht werden. Zu den Standorten zählen die 1A-Lage von Bochum, Erfurt, Hildesheim, Kiel, Lübeck, Oldenburg und Wiesbaden. Das Fondsmanagement setzt beim Domus-Einzelhandel-Deutschland auf frequenzstarke Lagen im stabilen deutschen Einzelhandelsmarkt.