rv DÜSSELDORF. Der internationale Shopping-Center-Spezialist mit portugiesischen Wurzeln, Sonae Sierra, hat mit Übernahme des deutschen Real Estate Management-Geschäfts von Unibail Rodamco Westfield (URW) die Zahl seiner Assets under Management um 12 auf 19 mit fast 1 Mio. qm Mietfläche erweitert.
Unibail Rodamco Westfield hatte das deutsche Real Estate Management-Geschäft mit einem Portfolio aus Asset-Management, operatives Management, Projektentwicklung, Vermietung und Marketing für Dritte – darunter Investmentgesellschaften und Eigentümer – erst vor kurzer Zeit gegründet. Von Haus aus ist Europas größtes börsennotiertes Immobilienunternehmen auf die Entwicklung und das Halten von großen Shopping-Centern im Bestand fokussiert.
Das jetzt im Rahmen des Verkaufs der Dienstleistungsgesellschaft abgegebene Management von zwölf Shopping-Centern, zu denen die Riem Arcaden in München gehören, die Spandau Arcaden in Berlin, die Köln Arcaden, die Düsseldorf Arcaden (Foto: Hines), die Pasing Arcaden in München sowie Breuningerland in Sindelfingen und Ludwigsburg, stammten zum Teil aus dem Portfolio des früheren Essener Center-Entwicklers mfi, der im Rahmen der Finanzkrise in Schwierigkeiten geriet und letztendlich von URW übernommen wurde.
Auch hierzulande fokussiert sich Unibail-Rodamco-Westfield auf große Center wie das Westfield Centro in Oberhausen, den Westfield Ruhr Park in Bochum, das Paunsdorf Center vor den Toren von Leipzig und das selbst entwickelte und im vergangenen April eröffnete Westfield Hamburg-Überseequartier. Während die französische URW den Einstieg in den deutschen Markt durch Übernahme eines Wettbewerbers vollzog, startete Sonae Sierra hierzulande zunächst als Entwickler. Sein Prestigeobjekt ist das Alexa auf dem Berliner Alexanderplatz, das inzwischen Union Investment gehört. Zu erwähnen sind noch das Loop5 in Weiterstadt und das Hofgarten Center in Solingen. Mit dem Ende des Booms beim Shopping-Center-Bau in Deutschland verlegte sich Sonae Sierra auf sein Dienstleistungsgeschäft, das auch ein wesentlicher Bestandteil der gesamten Unternehmensstrategie ist.
Mit Übernahme des deutschen Real Estate Management-Geschäfts von URW mit zusammen 180 Mitarbeitern nutzt Sonae Sierra die Chanc, sein Dienstleistungsgeschäft auszubauen. Sierra Germany beschäftigt in seiner Dienstleistungs-Plattform nunmehr 250 Mitarbeiter. Der CEO von Sonae Sierra, Fernando Oliveira, sieht das Unternehmen damit als zweitgrößten Property Manager für Shopping-Center in Deutschland und wertet das als bedeutenden Meilenstein: „Dieser Schritt zeigt unsere Größe, unsere Expertise und unseren Ehrgeiz, unsere Immobiliendienstleistungs-Plattform über Märkte und Sektoren hinweg zu vergrößern.“ Mit der Übernahme will das Unternehmen auch sein Bekenntnis zum Shopping-Center-Segment abgeben – insbesondere im Dienstleistungsgeschäft für Dritte.
