Der Eigentümer des als Adler-Center bekannten Einkaufszentrums an der Äppelallee in Wiesbaden hat die HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft aus Hamburg mit der Entwicklung eines neuen Konzepts beauftragt. Konkret wird die HBB u.a. die architektonische Gestaltung des Centers komplett überarbeiten und eine moderne Fassade entwickeln. Besondere Aufmerksamkeit erhält auch die Gestaltung des Seligmann-Baer-Platzes. Im Einzelnen wird das Bestands-Center entkernt und erhält einen neuen Mix aus Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomie-Betrieben auf 20 000 qm Miet- und 12 000 qm Verkaufsfläche. Der Adler Modemarkt wird auf einer zeitgemäß reduzierten Fläche im Objekt bleiben. Das benachbarte Parkhaus wird abgerissen und durch ein neues Gebäude für Einzelhandel und Gastronomie ersetzt. Auf dem Dach des Centers entsteht ein neues Parkdeck, zudem gibt es einen großzügigen, ebenerdigen Parkplatz. Das Konzept wird in enger Abstimmung mit der Stadt Wiesbaden festgelegt. Die Eröffnung ist 2022 geplant.
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Kurznachrichten
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HBB übernimmt das ehemalige Rössle Center
Die Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (HBB) hat das seit Jahren leer stehende Einkaufszentrum Rössle in der Schwenninger Innenstadt am Eingang der Fußgängerzone übernommen. Geplant ist, das Objekt durch einen Neubau mit 15 000 qm Verkaufsfläche auf 2 Ebenen sowie 2 Parkebenen zu ersetzen und Ende 2019 zu eröffnen. Der Investor und Entwickler will das Objekt langfristig selbst betreiben. Das Investitionsvolumen liegt bei 80 Mio. Euro. Ende Juli hatte der Gemeinderat der Doppelstadt Villingen-Schwenningen mit großer Mehrheit für das Neubau-Konzept der HBB gestimmt. Aus Sicht von HBB-Geschäftsführer Harald Ortner lässt sich ein zukunftsfähiges und erfolgreiches Konzept nur mit einem Neubau realisieren. Offen ist bislang noch, ob die Schwenninger Stadtbibliothek auch in das geplante Einkaufszentrum einzieht. „Wir haben zwei alternative Konzepte eingereicht, diese werden noch ausführlich in der Stadt diskutiert, erst dann braucht sie sich entscheiden wie mit der Bibliothek verfahren wird“, so Ortner. Nach seinen Erfahrungen in anderen Mittelstädten zieht ein attraktives Einkaufszentrum auch viele Besucher aus dem Umland an.
Deka kauft Berlage Portfolio
Die Deka Immobilien GmbH hat sich das Berlage-Portfolio mit 13 innerstädtischen Geschäftshäusern in 11 deutschen Städten mit 19 000 qm Mietfläche vertraglich gesichert. Verkäufer sind von D&R Investment B.V. verwaltete geschlossene Fonds nach holländischem Recht. Die Immobilien sollen in das Portfolio des im Oktober 2015 aufgelegten Fonds Domus-Einzelhandel-Deutschland (DED) eingebracht werden. Zu den Standorten zählen die 1A-Lage von Bochum, Erfurt, Hildesheim, Kiel, Lübeck, Oldenburg und Wiesbaden. Das Fondsmanagement setzt beim Domus-Einzelhandel-Deutschland auf frequenzstarke Lagen im stabilen deutschen Einzelhandelsmarkt.