Habona Invest hat für seinen von der Hansainvest administrierten Habona Einzelhandelsfonds 06 Ende 2019 sechs weitere Nahversorgungsimmobilien mit einem Investitionsvolumen von über 44 Mio. Euro und einer Mietfläche von ca. 19 500 qm erworben. Fünf Objekte stammen aus dem Best Taste Portfolio, das die SHI Management GmbH, München verkauft hat. Langfristige Mieter der etablierten Nahversorger in Nordrhein-Westfalen sind Edeka und Aldi. Habona wurde bei dieser Transaktion juristisch von Jones Day und technisch von CBRE beraten, der Verkäufer von Colliers International Deutschland und Kwiatkowski Rechtsanwälte PartmbB. Mit dem Kauf eines Rewe-Marktes in NRW ist der Publikums-AIF mit dem bisherigen Rekordplatzierungsvolumen von 101 Mio. Euro Eigenkapital voll investiert. Das Portfolio umfasst 45 Nahversorger mit einem Investitionsvolumen von ca. 187 Mio. Euro. Laut Johannes Palla, geschäftsführender Gesellschafter der Habona Invest, konnten die Mittel des Habona Fonds 06 in kürzester Zeit investieren werden, ohne von den hohen Qualitätsansprüchen des Unternehmens abzuweichen. Weitere Fonds sind geplant.
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Kurznachrichten
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HBB übernimmt das ehemalige Rössle Center
Die Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (HBB) hat das seit Jahren leer stehende Einkaufszentrum Rössle in der Schwenninger Innenstadt am Eingang der Fußgängerzone übernommen. Geplant ist, das Objekt durch einen Neubau mit 15 000 qm Verkaufsfläche auf 2 Ebenen sowie 2 Parkebenen zu ersetzen und Ende 2019 zu eröffnen. Der Investor und Entwickler will das Objekt langfristig selbst betreiben. Das Investitionsvolumen liegt bei 80 Mio. Euro. Ende Juli hatte der Gemeinderat der Doppelstadt Villingen-Schwenningen mit großer Mehrheit für das Neubau-Konzept der HBB gestimmt. Aus Sicht von HBB-Geschäftsführer Harald Ortner lässt sich ein zukunftsfähiges und erfolgreiches Konzept nur mit einem Neubau realisieren. Offen ist bislang noch, ob die Schwenninger Stadtbibliothek auch in das geplante Einkaufszentrum einzieht. „Wir haben zwei alternative Konzepte eingereicht, diese werden noch ausführlich in der Stadt diskutiert, erst dann braucht sie sich entscheiden wie mit der Bibliothek verfahren wird“, so Ortner. Nach seinen Erfahrungen in anderen Mittelstädten zieht ein attraktives Einkaufszentrum auch viele Besucher aus dem Umland an.
Deka kauft Berlage Portfolio
Die Deka Immobilien GmbH hat sich das Berlage-Portfolio mit 13 innerstädtischen Geschäftshäusern in 11 deutschen Städten mit 19 000 qm Mietfläche vertraglich gesichert. Verkäufer sind von D&R Investment B.V. verwaltete geschlossene Fonds nach holländischem Recht. Die Immobilien sollen in das Portfolio des im Oktober 2015 aufgelegten Fonds Domus-Einzelhandel-Deutschland (DED) eingebracht werden. Zu den Standorten zählen die 1A-Lage von Bochum, Erfurt, Hildesheim, Kiel, Lübeck, Oldenburg und Wiesbaden. Das Fondsmanagement setzt beim Domus-Einzelhandel-Deutschland auf frequenzstarke Lagen im stabilen deutschen Einzelhandelsmarkt.