Die GPEP GmbH aus Limburg hat für ein institutionelles Sondervermögen der Universal-Investment einen Edeka-Markt in Bayern erworben. Verkäufer der Immobilie ist die Edeka Regionalgesellschaft Nordbayern-Sachsen-Thüringen. Der Käufer wurde dabei rechtlich von der Kanzlei McDermott Will & Emery und technisch von Gleeds Deutschland beraten, der Verkäufer von Grothmann Geiser und den Transaktionsberatern Jen Acon. Der Ende 2024 neu eröffnete Edeka-Vollsortimenter an der Bamberger Straße 38 in Schlüsselfeld überzeugt durch seine gute Lage an einer Hauptverkehrsachse, seine Nähe zur Bundesautobahn, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege zu den benachbarten Wohnquartieren. Der 3 200 qm große Lebensmittelmarkt bietet einen großzügig gestalteten Marktbereich mit weitläufigen Frischezonen, ein integriertes Bäckerei-Café, 112 ebenerdige Parkplätze inkl. einigen E-Ladesäulen und ist langfristig vermietet. Der Edeka-Markt erfüllt höchste ESG-Anforderungen auf Grund seiner energieeffizienten Bauweise, seiner zukunftsorientierten Gebäudetechnik, eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung, energieeffiziente Wärmepumpen mit Wärmerückgewinnung und LED-Beleuchtung innen und außen. Nach den Worten von Jörn Burghardt, Geschäftsführer der GPEP, wird das Unternehmen das aktuelle Marktumfeld auch künftig gezielt für weitere Zukäufe nutzen – „mit klarem Fokus auf qualitativ hochwertige, lebensmittelgeankerte Immobilien.“
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HBB übernimmt das ehemalige Rössle Center
Die Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (HBB) hat das seit Jahren leer stehende Einkaufszentrum Rössle in der Schwenninger Innenstadt am Eingang der Fußgängerzone übernommen. Geplant ist, das Objekt durch einen Neubau mit 15 000 qm Verkaufsfläche auf 2 Ebenen sowie 2 Parkebenen zu ersetzen und Ende 2019 zu eröffnen. Der Investor und Entwickler will das Objekt langfristig selbst betreiben. Das Investitionsvolumen liegt bei 80 Mio. Euro. Ende Juli hatte der Gemeinderat der Doppelstadt Villingen-Schwenningen mit großer Mehrheit für das Neubau-Konzept der HBB gestimmt. Aus Sicht von HBB-Geschäftsführer Harald Ortner lässt sich ein zukunftsfähiges und erfolgreiches Konzept nur mit einem Neubau realisieren. Offen ist bislang noch, ob die Schwenninger Stadtbibliothek auch in das geplante Einkaufszentrum einzieht. „Wir haben zwei alternative Konzepte eingereicht, diese werden noch ausführlich in der Stadt diskutiert, erst dann braucht sie sich entscheiden wie mit der Bibliothek verfahren wird“, so Ortner. Nach seinen Erfahrungen in anderen Mittelstädten zieht ein attraktives Einkaufszentrum auch viele Besucher aus dem Umland an.
Deka kauft Berlage Portfolio
Die Deka Immobilien GmbH hat sich das Berlage-Portfolio mit 13 innerstädtischen Geschäftshäusern in 11 deutschen Städten mit 19 000 qm Mietfläche vertraglich gesichert. Verkäufer sind von D&R Investment B.V. verwaltete geschlossene Fonds nach holländischem Recht. Die Immobilien sollen in das Portfolio des im Oktober 2015 aufgelegten Fonds Domus-Einzelhandel-Deutschland (DED) eingebracht werden. Zu den Standorten zählen die 1A-Lage von Bochum, Erfurt, Hildesheim, Kiel, Lübeck, Oldenburg und Wiesbaden. Das Fondsmanagement setzt beim Domus-Einzelhandel-Deutschland auf frequenzstarke Lagen im stabilen deutschen Einzelhandelsmarkt.