Die Redos Group hat die ECE mit dem Management und der Vermietung des Christie-Portfolios aus vier Shopping-Centern beauftragt: Kaufpark Eiche, Havelpark Dallgow, Kaufpark Dresden-Nickern und Brandenburger Einkaufszentrum Wust. Die ECE hatte sich die Betreiberverträge des Co-Eigentümers und Asset Managers Redos im Rahmen eines Ausschreibungsprozesses gesichert. Redos betreut die Objekte bereits seit 2013. Ende 2016 hatte das Unternehmen das Portfolio als Co-Investor im Joint Venture mit Madison International Realty übernommen. Die Center verfügen über eine starke Marktposition, hohe Besucherfrequenzen und einen attraktiven Mieterbesatz mit starken Ankermietern. Drei der vier Center wurden jüngst modernisiert, in Dresden-Nickern ist ebenfalls eine umfassende Revitalisierung geplant. Insgesamt verfügen die vier Center über rund 350 Shops auf einer Mietfläche von rund 218 000 qm, die jährlich rund 18 Mio. Besucher registrieren.
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Kurznachrichten
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HBB übernimmt das ehemalige Rössle Center
Die Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (HBB) hat das seit Jahren leer stehende Einkaufszentrum Rössle in der Schwenninger Innenstadt am Eingang der Fußgängerzone übernommen. Geplant ist, das Objekt durch einen Neubau mit 15 000 qm Verkaufsfläche auf 2 Ebenen sowie 2 Parkebenen zu ersetzen und Ende 2019 zu eröffnen. Der Investor und Entwickler will das Objekt langfristig selbst betreiben. Das Investitionsvolumen liegt bei 80 Mio. Euro. Ende Juli hatte der Gemeinderat der Doppelstadt Villingen-Schwenningen mit großer Mehrheit für das Neubau-Konzept der HBB gestimmt. Aus Sicht von HBB-Geschäftsführer Harald Ortner lässt sich ein zukunftsfähiges und erfolgreiches Konzept nur mit einem Neubau realisieren. Offen ist bislang noch, ob die Schwenninger Stadtbibliothek auch in das geplante Einkaufszentrum einzieht. „Wir haben zwei alternative Konzepte eingereicht, diese werden noch ausführlich in der Stadt diskutiert, erst dann braucht sie sich entscheiden wie mit der Bibliothek verfahren wird“, so Ortner. Nach seinen Erfahrungen in anderen Mittelstädten zieht ein attraktives Einkaufszentrum auch viele Besucher aus dem Umland an.
Deka kauft Berlage Portfolio
Die Deka Immobilien GmbH hat sich das Berlage-Portfolio mit 13 innerstädtischen Geschäftshäusern in 11 deutschen Städten mit 19 000 qm Mietfläche vertraglich gesichert. Verkäufer sind von D&R Investment B.V. verwaltete geschlossene Fonds nach holländischem Recht. Die Immobilien sollen in das Portfolio des im Oktober 2015 aufgelegten Fonds Domus-Einzelhandel-Deutschland (DED) eingebracht werden. Zu den Standorten zählen die 1A-Lage von Bochum, Erfurt, Hildesheim, Kiel, Lübeck, Oldenburg und Wiesbaden. Das Fondsmanagement setzt beim Domus-Einzelhandel-Deutschland auf frequenzstarke Lagen im stabilen deutschen Einzelhandelsmarkt.