Die Hahn Gruppe und Sonae Sierra haben die drei ersten Objekte für den Hahn Sierra Food Retail Fonds erworben. Dazu gehören ein Eroski-Hypermarkt in San Sebastián (Spanien) und zwei Continente-Verbrauchermärkte in Portugal. Für zwei Continente-Märkte in Portugal gibt es Kaufoptionen, die bis Ende 2026 vollzogen werden sollen. Das Investitionsvolumen für die fünf Assets mit einem Wault von 15 Jahren beträgt gut 70 Mio. Euro. Zudem gibt es exklusive Verhandlungen über ein Portfolio im Wert von 60 Mio. Euro. Für Hahn-Vorstand Christoph Horbach sind die ersten Akquisitionen nur wenige Monate nach Auflage des Südeuropa-Fonds ein starkes Signal. Im Fokus sind erstklassige Lebensmittelmärkte mit bonitätsstarken Mietern, langfristigen Mietverträgen und defensivem Ertragsprofil.
Wie Christoph Billwiller, Director Investment Management bei Sonae Sierra, ergänzt, will das Unternehmen den Bereich Fachmarktimmobilien in Europa deutlich ausbauen. Als internationales Unternehmen mit langjähriger Erfahrung habe Sonae Sierra einen privilegierten Zugang zu attraktiven Anlagemöglichkeiten in Südeuropa mit stabilen Cashflows und langfristigen Ertragsperspektiven. Laut Hahn Gruppe verdeutlichen die Akquisitionen, wie die Kombination aus Fonds-Expertise der Hahn Gruppe und der Expertise von Sonae Sierra in konkrete Investments übersetzt wird.
Der Eroski-Hypermarkt mit 14 800 qm Mietfläche befindet sich im führenden Einkaufszentrum im Baskenland und wird von der größten Genossenschaftsgruppe Spaniens Eroski als Flagship-Standort betrieben. Im Umfeld leben 500 000 Menschen mit hoher Kaufkraft. Eroski hat im Baskenland einen Marktanteil von gut 35% am Lebensmitteleinzelhandel. Das Portfolio von Magnify Partners umfasst vier Continente Bom Dia-Supermärkte in Portugal mit rd. 8 000 qm Mietfläche. Die erworbenen Märkte sind neu, sehr energieeffizient und befinden sich in Benedita und Marinha Grande. Mieter der vier Standorte ist der führende portugiesische Lebensmittelhändler Sonae MC. Das Zielvolumen des offenen Spezial-AIF liegt bei rd. 600 Mio. Euro.
