Aktuelles

rv DÜSSELDORF.Nachdem die thailändische Central Group in diesem Jahr für etwa 1 Mrd. Euro die KaDeWe-Immobilie in Berlin erworben hat, ist das Unternehmen nach eigenen Angaben auch bei der Übernahme des operativen Geschäftsbetriebs für die drei Luxuswarenhäuser KaDeWe, Altershaus und Oberpollinger vorangekommen.

Konkret wurde der operative Geschäftsbetrieb der drei Luxuswarenhäuser in Berlin, Hamburg und München vom bisherigen Betreiber „The KaDeWe Group GmbH“, an der die Central Group mit…

Lebendige Innenstädte mit einem gut sortierten Handelsangebot, arrondiert von Gastronomie und Events wie Wochenmärkte und Straßenfeste sind elementar für eine Stadt als attraktiver Wohnort. Wie die Städte und Gemeinden in Deutschland die Entwicklung der Einzelhandelsflächen in ihrer Gemeinde, Leerstände sowie Konzepte und Maßnahmen zur Frequenzsteigerung einschätzen, hat das EHI Retail Institute in seinem Whitepaper „Aktuelle Entwicklung des Einzelhandels 2024“ erfasst.

Dabei zeigte sich, dass…

Der Blick auf den deutschen Investmentmarkt zeigt, wie sehr die Zinswende im Juli 2022 das Transaktionsgeschäft belastet hat – auch wenn Handelsimmobilien im Vergleich zu anderen Assets noch relativ gut abgeschnitten haben. Doch inzwischen zeigt sich in diesem Segment auch wieder eine spürbare Belebung – vor allem im Value-Add-Segment.

Denn trotz des herausfordernden Marktumfeldes durch die geopolitischen Unsicherheiten, das überdurchschnittliche Zinsniveau, die restriktiven…

HIR DÜSSELDORF.Nach einem schwachen vierten Quartal 2023 beginnt sich der Markt für Logistikneuentwicklungen im ersten Halbjahr 2024 offenbar wieder zu erholen. Denn nach den Daten des Logistikimmobilienberaters Logivest sind im ersten Halbjahr die ersten Spatenstiche für etwa 2,3 Mio. qm Neubaufläche erfolgt. Im Vorquartal hatte das Neubauvolumen nur 500 000 qm umfasst.

„Das vergangene Jahr war für den deutschen Logistikimmobilienmarkt sehr herausfordernd“, fasst Kuno Neumeier, CEO der Logive…

HIR DÜSSELDORF. Digitalisierung, Künstliche Intelligenz und die Einhaltung der ESG-Kriterien respektive das Thema Energieeffizienz bei Gebäuden sind heute zentrale Themen in der Immobilienwirtschaft. Das Problem: Digitalisierungs- und Nachhaltigkeitsstrategien sind in vielen Unternehmen nicht aufeinander abgestimmt. Vor diesem Hintergrund hat sich das 12. Nachhaltigkeitsradar der WISAG Facility Service Holding SE in einer Online-Umfrage mit den Zusammenhängen zwischen Digitalisierung und…

HIR DÜSSELDORF: Seit ein Teil des Versorgungskaufs in den Online-Handel abgeflossen ist, spürt der stationäre Einzelhandel diese Entwicklung durch die nachlassende Frequenz im Umfeld seiner innerstädtischen Geschäfte. Weniger Menschen vor der Tür bedeuten auch weniger potenzielle Kunden im Laden. Vor diesem Hintergrund gewinnen exakte Frequenzmessungen für die Lagebeurteilung einerseits und Maßnahmen zur gezielten Frequenzsteigerung andererseits an Bedeutung, wie die jüngste…

In einem schwierigen Umfeld verzeichnete der deutsche Markt für Retail Assets unter den verschiedenen Anlage-Klassen mit die größte Dynamik. Experten rechnen zum Jahresende mit einer spürbaren Belebung der Transaktionen.

Nachdem sich im ersten Quartal 2024 auf dem deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien die Schockstarre gelöst hat, registrieren die Immobilienberater im zweiten Quartal eine, wenn auch nur langsam voranschreitende Erholung und einen Kurswechsel in Richtung Wachstum. In…

Die Bundesbürger sind als sehr preisbewusste Konsumenten bekannt. Diese Eigenschaft dürfte durch die hohen Inflationsraten in den vergangenen Jahren noch verstärkt worden sein. Jedenfalls zeigen die Ergebnisse des jüngsten Consumer Barometers der Beratungsgesellschaft KPMG in Zusammenarbeit mit dem EHI Retail Institute, dass für das Gros der Befragten (54%) das „Preisniveau eines Geschäfts“ einer der prägendsten Faktoren für ein „gutes Einkaufserlebnis“ ist. Dabei gibt es offenbar auch kaum…

Über die großen Probleme bei der ländlichen Nahversorgung wird schon seit Jahren diskutiert. Welche Lösungen es dafür gibt und welche Voraussetzungen dafür geschaffen werden müssen, damit befasste sich das Whitepaper „Nahversorgung im ländlichen Raum“.

Mit der Einführung der Selbstbedienung im Lebensmittelhandel in den 1950er-Jahren gerieten die typischen „Tante Emma-Läden“, die selbst in den kleinsten Dörfern die Grundversorgung sicherten, immer mehr unter Druck. Gegen die wachsenden…

Die Deutschen gelten als besonders preisorientierte Kundinnen und Kunden, worauf sich der hiesige Lebensmittelhandel – nicht zuletzt mit der Erfindung der Discounter und der No-Name-Produkte – eingestellt hat. Daneben ist die Bequemlichkeit beim Lebensmittelkauf ausschlaggebend für die Wahl der bevorzugten Einkaufsstätte, wie die Ergebnisse des jüngst vom Handelsverband Deutschland (HDE) vorgelegten „Handelsreports Lebensmittel“ zeigen.

So kauft das Gros der Bundesbürger bevorzugt in…

HIR DÜSSELDORF:Die Hamburger ECE hatte bei ihrem traditionellen Retail Meeting in der Fischauktionshalle am Hamburger Hafen gleich mehrere Gründe zu feiern: Zum einen handelte es sich um das 20. Jubiläum dieser Netzwerkveranstaltung, zu der sich in diesem Jahr 800 Top-Entscheider, Expertinnen und Partner aus den Bereichen Handel, Gastronomie, Placemaking und Unterhaltung zusammengefunden haben. Zum andern konnte die ECE Marketplaces darüber berichten, dass sie die Vermietungsleistung in den von…

HIR DÜSSELDORF. Der Handel mit Mode ist sehr wetter- und saisonabhängig. Zieht sich die ungünstige Wetterlage zu lange hin, werden Einzelhändler schnell nervös und zücken den Rotstift, um die Preise herunterzusetzen – aus Angst, sie könnten auf der Ware sitzen bleiben. Dadurch fühlt sich auch die Konkurrenz unter Druck, nachzuziehen, was eine Preislawine auslöst und die Erträge schmälert.

Um diesen Trend zu durchbrechen, müssten der Bekleidungs- und Schuhhandel auf vorzeitige Rabatt-Aktionen…

HIR DÜSSELDORF. Die schwächelnde Konjunktur in Deutschland und das Erreichen von Höchstmieten hat im vergangenen Jahr auch den Neubau von Logistikflächen ausgebremst. So ist das Neubauvolumen gegenüber 2022 um 1,4 Mio. qm oder 27% auf 3,8 Mio. qm gesunken. Im Kontrast dazu hat die Neubauentwicklung in deutschen See- und Binnenhäfen 2023 leicht zugenommen.

Nach der aktuellen Untersuchung des Logistikimmobilienberaters Logivest zur Lage auf dem Logistikmarkt für Hafenflächen entfielen von den 3,8…

HIR DÜSSELDORF: Die Unterschiede in Europa sind seit dem Fall des Eisernen Vorhangs im Jahr 1989 immer noch sehr beachtlich. Das zeigt auch der Vergleich der Einzelhandelskaufkraft in den 25 von der GfK untersuchten Ländern Europas, die jüngst veröffentlicht wurde. Dabei ist die Liste der betrachteten Länder nicht identisch mit den Ländern der Europäischen Union (EU).

In absoluten Zahlen summiert sich die Einzelhandelskaufkraft laut GfK auf 3,4 Bio. Euro. Im Durchschnitt betrachtet können die…

rv DÜSSELDORF. Nach einem moderaten Start mit einem Umsatzwachstum von nominal 2,3% und real 0,1% in den ersten vier Monaten hoffen HDE-Präsident Alexander von Preen und Hauptgeschäftsführer Stefan Genth auf eine spürbare Belebung in der zweiten Jahreshälfte. Deshalb hält der Verband auch an seiner Umsatzprognose für 2024 von nominal 3,5% und real 1% auf 671,6 Mrd. Euro fest.

Dabei dürfte sich der stationäre Einzelhandel mit einem Plus von 3,5% auf 583,3 Mrd. Euro in punkto Umsatzwachstum in…

Einkaufengehen ist schon lange nicht mehr nur der Versorgungskauf. Mit dieser Erkenntnis setzt sich der stationäre Einzelhandel intensiv auseinander, um sich im Wettbewerb mit dem Online-Handel einen Vorteil durch besondere Angebote und Erlebnis zu verschaffen. Im Geschäft mit Luxus-Konsumgütern und wohlhabenden Kunden gilt es noch viel mehr, Erlebnis und Service auf der Fläche zu bieten. Ein attraktiv gestalteter Laden an einem namhaften Standort ist hier die Geschäftsgrundlage und durch einen…

rv DÜSSELDORF:Nach mehr als zehn Jahren Immobilienhype ist der Bremsweg entsprechend lang, seit die Europäische Zentralbank mit der Zinswende 2022 die Finanzierungskosten drastisch verteuert und damit den Markt ausgebremst hat. Das zeigt auch der Blick auf die Entwicklung des BF. Quartalsbarometers, das quartalsweise die Stimmung der deutschen Immobilienfinanzierer und das Geschäftsklima in der Branche misst.

Zwar verzeichnet der Sentiment-Index der Immobilienfinanzierer im zweiten Quartal…