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Fachmarktimmobilien sind resilient gegen Krisen und die Online-Konkurrenz. Doch auch hier bleibt die Zeit nicht stehen und stellt die Branche vor die Herausforderung, sich auf ein verändertes Kundenverhalten und die notwendige Transformation der Standorte einzustellen, wie der Fachmarktimmobilien-Kongress zeigte.

Die entscheidenden Determinanten beim Einkaufen waren lange Zeit der Preis und die Nähe des Einkaufsstandorts. Seit die Digitalisierung bei den Preisen für größte Transparenz sorgt und…

Statt der erhofften Verbesserung im Jahresverlauf hat sich die Stimmung in der europäischen Immobilienwirtschaft – gemessen im Commercial Property Sentiment Index (CPSI) – im dritten Quartal wieder eingetrübt. In Deutschland führen wirtschaftliche Hemmnisse und Verunsicherungen im Gesamtmarkt vor allem zu einer abwartenden Haltung – statt zu Aufbruch.

Dabei waren sich Susanne Eickermann-Riepe (FRICS), Vorsitzende des RICS European World Regional Board (EWRB) und Jens Böhnlein (MRICS), Vorstands…

rv DÜSSELDORF. Der Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen hat sich im Jahresverlauf 2025 verfestigt. So ist der VdP-Immobilienpreisindex im dritten Quartal – im Jahresvergleich – um 3,6% auf 183,7 Punkte gestiegen. Gemessen am Vorquartal lag das Plus bei 0,7%. Getragen wurde das Wachstum vor allem vom Preisauftrieb bei Mehrfamilienhäusern, bei Gewerbeimmobilien (Büros und Handelsimmobilien) lag der Preisanstieg im Jahresvergleich bei 2,8%.

Dabei gilt der Preisauftrieb nach Feststellung des Ver…

rv DÜSSELDORF: Nach einem schwachen Jahresstart haben sich die Frequenz und entsprechend auch die Umsätze der Mieter in den 21 Shopping-Centern der Deutsche Euro Shop AG erhöht. Dass sich das in den ersten neun Monaten nicht entsprechend in den Ergebnissen widerspiegelt, begründet der Shopping-Center -Investor mit Sonder- und Einmaleffekten und präzisiert seine Jahresprognose.

Zwar blieb trotz der Belebung die Kundenfrequenz kumuliert immer noch um 0,2% unter dem Vorjahresniveau, wie es im…

Man könnte meinen, ein so alltäglicher Prozess wie das Einkaufen von Lebensmitteln läuft innerhalb Europas ähnlich ab. Genauer betrachtet lassen sich jedoch viele Unterschiede, Präferenzen und Eigenheiten in den verschiedenen Ländern festmachen. Werden beispielsweise Discounter oder Vollsortimenter bevorzugt oder das Bestellen von Lebensmitteln? Geht man lieber zum kleinen Tante-Emma-Laden um die Ecke oder zu einem tausende Quadratmeter großen Hypermarkt? Wie viel geben die Menschen in Europa…

Die Freie und Hansestadt Bremen ist mit einer Fläche von 400 Quadratkilometern das kleinste Bundesland und der südlichste deutsche Seehafen, wie auf der Homepage zu lesen ist. Deshalb wird die Stadt mit Seemännern, Kaufleuten und natürlich auch mit den Bremer Stadtmusikanten aus Grimms Märchen in Verbindung gebracht. Der genauere Blick zeigt indessen, dass die Hansestadt viel mehr zu bieten hat. Als Handelsstandort bietet sie ein gemischtes Bild zwischen Problemen mit Leerstand und…

rv DÜSSELDORF. Die Unsicherheit in der europäischen Immobilienwirtschaft ist in diesem Jahr weiter gewachsen. Der Grund ist die fortschreitende De-Globalisierung, die das Gros (70%) als ernstes Problem wahrnimmt. Vor zwei Jahren war noch nicht einmal die Hälfte darüber besorgt. Überhaupt legen sich die wachsende politische Instabilität (90%), die Eskalation der globalen Konflikte (86%) und die moderaten Wirtschaftsaussichten in Europa (77%) auf die Stimmung der Marktakteure, wie die Ergebnisse…

HIR DÜSSELDORF.Im Rahmen des Deutschen Handelskongresses in Berlin hat der Handelsverband Deutschland (HDE) die Handelspreise 2025 in drei Kategorien verliehen. Konkret zeichnete HDE-Präsident Alexander von Preen den Sportartikelanbieter Decathlon, das Familienunternehmen Edeka Schenke und Dirk Roßmann aus.

Als Pionier im Sportartikelhandel, der sich zu einem globalen Marktführer mit 1 817 Filialen in 79 Ländern entwickelt hat, wurde die 1976 gegründete Decathlon in der Kategorie Großunternehm…

Mit einem Wachstum von 24% auf ein Volumen von 34 Mrd. Euro hatte sich der europäische Investmentmarkt für Retail Assets – nach dem Absturz 2023 – bereits im vergangenen Jahr wieder zurückgemeldet. Dieser Aufwärtstrend hat sich 2025 weiter stabilisiert, wie der Blick auf die überdurchschnittliche Wachstumsrate von 26% beim Transaktionsvolumen im Jahresverlauf zeigt. Im Vergleich der verschiedenen Asset-Klassen war das im europäischen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien sogar die höchste…

Alexander Otto, CEO der ECE Group wurde auf der 30. Internationalen Immobilienmesse Mapic, die vom 4. - 5. November in Cannes stattfand, mit dem MAPIC Lifetime Award als „Pioneer of Places“ und für seine herausragende Rolle bei der Gestaltung und Weiterentwicklung der Shopping-Center-Branche in den vergangenen 30 Jahren ausgezeichnet. Gewürdigt wurde vor allem die visionäre Führung seines Unternehmens ECE Group mit Sitz in Hamburg, das er seit seiner Ernennung zum CEO vor 25 Jahren durch…

Einzelhandel und Kunden blicken gleichermaßen auf ein Weihnachtsgeschäft, das 2025 unter herausfordernden Bedingungen stattfindet. So hat sich die Verbraucherstimmung, gemessen im Konsumbarometer, im November wieder eingetrübt und das Gros der vom Handelsverband Deutschland (HDE) befragten 300 Handelsunternehmen erwartet zurückhaltende Kunden, die auf den Preis schauen. Der HDE prognostiziert vor diesem Hintergrund beim Weihnachtsgeschäft ein Wachstum von nominal 1,5% auf 126,2 Mrd. Euro, womit…

rv DÜSSELDORF: Während sich die Stimmung unter den gewerblichen Immobilienfinanzierern seit dem Tiefpunkt im dritten Quartal 2023 immer weiter verbessert, haben sich die Loan-to-Values (LTVs) seit ihrem Spitzenwert im Jahr 2015 auf einem neuen – niedrigeren – Niveau eingependelt. Gemäß der Sonderauswertung des BF. Quartalsbarometers ist der LTV in den vergangenen zehn Jahren kontinuierlich von 70,8% auf nunmehr 61,4% gesunken. Die Konsequenz ist ein Fremdkapitalmangel im gewerblichen…

HIR DÜSSELDORF. Die Textil- und Modebranche sieht sich wegen ihres Ressourcenverbrauchs und vereinzelt auch wegen problematischer Produktionsbedingungen immer wieder in der Kritik. Hinzu kommt der Trend zu „Fast Fashion“, die – nur wenige Male getragen – schnell im Müll landet und oft nicht recycelt werden kann. Mit dem Vorwurf von Kritikern, dass in Deutschland rund ein Fünftel der neuen Bekleidung nie oder nur selten getragen werde, setzte sich der Handelsverband Textil, Schuhe, Lederwaren…

rv DÜSSELDORF. Kurz vor Halloween und gut ein Jahr nach dem Ende des dritten Insolvenzverfahrens informierte die Geschäftsführung des Warenhausbetreibers Galeria mit 83 Filialen die Öffentlichkeit darüber, dass das Unternehmen im operativen Geschäft erstmals seit über zehn Jahren wieder schwarze Zahlen schreibe – sprich: im laufenden Geschäft wieder Gewinn erzielt habe.

Konkret soll das operative Ergebnis nach Unternehmensangaben um mehr als 100 Mio. Euro über dem Niveau der Vorjahre liegen.…

HIR DÜSSELDORF. Die Digitalisierung des Verkaufsprozesses, Zwangsschließungen während der Corona-Pandemie und vor allem die veränderten Einkaufsverhalten – auch zwischen den Generationen – stellen Einzelhandel und Handelsimmobilien fortwährend vor neue Herausforderungen und zwingen zu eindeutiger Positionierung, um sich für die Zielgruppe klar aufzustellen. Vor diesem Hintergrund hat die 2024 gegründete Denkfabrik Retail PIN für Handelsimmobilien jetzt ihr neuestes Positionspapier…

Die Entwicklung der Einzelhandelsumsätze im Non-Food-Segment zeigt für das Jahr 2024 ein differenziertes Branchenbild. Während der Online-Handel durchgängig Umsatzsteigerungen in sämtlichen Non-Food-Bereichen verzeichnet, ist der stationäre Handel mit Umsatzrückgängen konfrontiert. Nach den Berechnungen der Branchenverbände weist die Mehrzahl der Non-Food-Einzelhandelsbranchen für 2024 eine negative Umsatzentwicklung gegenüber dem Vorjahr auf.

Die für Innenstädte sowie Shopping- und…

rv DÜSSELDORF. Während viele Bereiche des stationären Einzelhandels durch veränderte Konsumgewohnheiten und den zunehmenden eCommerce unter Druck stehen, haben sich die Immobilien für den Lebensmitteleinzelhandel als eine der stabilsten Anlageklassen in Europa erwiesen. Vor diesem Hintergrund richtet die fünfte Ausgabe des GRR Basic Retail Reports, die der Asset- und Investmentmanager GRR Garbe Retail Real Estate GmbH gemeinsam mit dem Immobilienberater JLL erstellt hat, den Fokus in ihren…